商業(yè)招商代理

　　招商的成敗與否，直接關(guān)系著項(xiàng)目的成敗，招商不僅是招商率的完成，更重要的必須保證品牌的質(zhì)量、品牌屬性符合經(jīng)營(yíng)定位和業(yè)態(tài)定位的要求。招商是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，需要從機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排、時(shí)間計(jì)劃、品牌計(jì)劃、廣告宣傳、活動(dòng)安排、費(fèi)用預(yù)算等各方面的周密籌劃和設(shè)計(jì)，確保招商成功。

　　商易在為幾十家商業(yè)企業(yè)服務(wù)的過程中，積累了豐富的優(yōu)質(zhì)商家資源，更重要的是形成了專業(yè)、豐富的商業(yè)開店、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，在招商過程中，有效的確定商家的適宜性及商務(wù)條件。這些優(yōu)勢(shì)已經(jīng)在以往的招商項(xiàng)目中均得到了驗(yàn)證。

服務(wù)內(nèi)容Service Content

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　　1、開展項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)的重點(diǎn)調(diào)查工作，為項(xiàng)目商業(yè)定位、功能組合與商業(yè)布局提供客觀的市場(chǎng)依據(jù)，并撰寫《項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》；

　　2、依據(jù)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，在與甲方充分溝通后，確定項(xiàng)目商業(yè)定位、商業(yè)功能組合與項(xiàng)目商業(yè)布局，并提交《項(xiàng)目商業(yè)定位、功能組合與商業(yè)布局報(bào)告》，并就涉及商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的其他方面，如外部交通組織、內(nèi)部交通組織、項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、企業(yè)文化設(shè)計(jì)、項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)、商業(yè)設(shè)施配套、商業(yè)裝修設(shè)計(jì)、商業(yè)美陳系統(tǒng)、商業(yè)指示系統(tǒng)、商業(yè)導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)、商業(yè)空間設(shè)計(jì)等方面給予必要的建議；

　　3、建立起項(xiàng)目的組織運(yùn)營(yíng)體系，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，明確各崗位的崗位職責(zé)、操作流程與業(yè)務(wù)規(guī)范，并進(jìn)行制度、流程的導(dǎo)入與實(shí)施，實(shí)現(xiàn)事事有人管、時(shí)時(shí)有人管、工作有制度、操作有流程；

　　4、制定全面、詳盡、明確的招商策略與招商計(jì)劃，并提報(bào)甲方審批，保證項(xiàng)目招商工作100%完成；

　　5、制定招商所需的各種合同文本，包括租賃合同、聯(lián)營(yíng)合同和經(jīng)銷合同，并提報(bào)甲方審批、確定；

　　6、制定二次商裝手冊(cè)，明確各功能、各品類和品牌裝修的標(biāo)準(zhǔn)，并全面指導(dǎo)各商戶的二次商裝工作；

　　7、形成系統(tǒng)、專業(yè)的開業(yè)營(yíng)銷方案和年度營(yíng)銷計(jì)劃，幫助項(xiàng)目順利完成開業(yè)后的市場(chǎng)培育工作。